单选题1.房地产登记的根本目的和出发点是。A.行使宏观管理权力B.收取房地产权属登记费C.保护部门权益D.保护房地产权利人的合法权益2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产下面是小编为大家整理的房地产估价师《制度与政策》考前冲刺题及答案,供大家参考。
单选题
1.房地产登记的根本目的和出发点是 。
A.行使宏观管理权力
B.收取房地产权属登记费
C.保护部门权益
D.保护房地产权利人的合法权益
2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在 上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
A.房地产登记簿
B.房地产档案
C.房地产权属档案
D.房地产登记档案
3.房地产登记制度是现代 法中的一项重要制度。
A.债权
B.物权
C.质权
D.他项权
4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地 和房屋所有权登记发证制度。
A.使用权
B.所有权
C.收益权
D.占用权
5.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行 的原则。
A.权利主体不一致
B.权利主体一致
C.权利主体分设
D.权利主体分离
6.《土地登记办法》所称其他登记不包括 。
A.土地预告登记
B.土地异议登记
C.土地更正登记
D.土地变更登记
7. 是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记
8.因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于 。
A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记
9.李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理 。
A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
10.张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理 。
A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
答案：
1.D 2.A 3.B 4.A 5.B
6.D 7.D 8.B 9.C 10.C
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