二套房的认定标准1 1.以家庭为单位，既认房又认贷。 (1)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 (2)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。 (3)个人名下有全款购买的.住房，再贷款购下面是小编为大家整理的2023年二套房认定标准3篇【精选推荐】,供大家参考。
二套房的认定标准1
1.以家庭为单位，既认房又认贷。
(1)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
(2)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
(3)个人名下有全款购买的.住房，再贷款购房。
(4)个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
(5)首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
(6)婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
(7)婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
(8)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2.异地人士购房贷款需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则为二套房。
二套房的认定标准2
郑州市自2010年11月1日起执行新契税政策，首套房契税政策不变，二套房今后无论面积大小，均执行4%的契税额度。
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