标准的借款合同1 贷款人：借款人：________身份证：________________________ 经贷款人、借款人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。 第一条借下面是小编为大家整理的标准借款合同3篇,供大家参考。
标准的借款合同1
贷款人： 借款人：________身份证：________________________
经贷款人、借款人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。
第一条 借款金额、种类与用途：
贷款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期间内向借款人发放贷款，金额为人民币(大写)___________________。借款种类与用途以借款借据为准。
第二条 借款期限：
本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准。
第三条 借款利率：
本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款时国家利率政策商定，具体以当笔借款借据为准．
第四条 还款方式：
本合同约定付息方式为按月预付息，逾期付息视为违约。本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。
第五条 贷款展期：
借款人若需延长借款期限，应在贷款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人、担保人同意后，由贷款人、借款人、担保人另行签订展期还款协议。利率按前约定利率计。
第六条 违约责任：
（一）借款人违约及其违约责任：
1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收_0.3_％/天的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_3_%的罚息利率计收罚息。
4、借款人可提前归还贷款；贷款人对未超半个月的借款提前归还的有权按本合同约定的`期限、利率向借款人按实际天数加收5日的利息。
5、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款：
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；
（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；
（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；
（4）未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；
(5)参与重大、吸毒等违纪违法行为的；
(6)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
6、借款人所提供的担保应在本合同贷款人权利消灭前保持应有的担保信用能力。
如物的担保失去担保作用或保证人发生本合同第六条（一）之5中相同或类同情形之一，贷款人有权提前收回未到期的贷款。
(二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：
1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金；
2，向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。
第七条 合同的履行：
借款人应提供最少二个账户，贷款人将借款划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务。
第八条 合同的成立、生效：
1、本合同自双方签字(盖章)之日起成立。
2、借款人应为贷款人债权提供适格的担保。若在本合同成立之日起三十日内，借款人未为贷款人债权提供适格的抵押担保，贷款人有权解除本合同。
第九条 其他约定事项：___________________________________________。
第十条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。
第十一条 附则
1、借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、贷款人已提请借款人对本合同各条款作全面、准确的理解，并已将本合同字体加粗部分向借款人作了特别提示和充分的说明；本合同各条款均在订立前进行了充分磋商。
5、本合同一式_____份，贷款人持二份，借款人持一份，效力同等。
借款人 （签字）贷款人 （签字）
签约地点：_______________________ 签约时间：________年____月____日
标准的借款合同2
出借人（抵押权人，以下简称“甲方”）
借款人（以下简称“乙方”）
抵押人（以下简称“丙方”）
保证人：（以下共同简称“丁方”）
第一部分 总则
第一条 乙方向甲方申请借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的土地使用权及地上建筑物作为乙方借款的担保，甲方同意接受以上述土地使用权与地上建筑物作为本合同项下借款的抵押物，丁方愿意对本合同项下借款的连带责任保证。根据有关法律法规，经各方协商一致在__省__市订立本合同，以资共同遵守。
第二部分 借款内容
第二条 借款金额：
金额：人民币（大写金额）_____万圆整，其中：现金_____万圆整，甲方委托____有限公司以承兑汇票方式支付给乙方_____万圆整。
第三条 借款期限： 自_____年 _____月 _____日起至_____ 年 _____月_____ 日止，共计 _____个月。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第四条 借款利率和计息方式：本合同借款期限内月利率为百分之_____ 即 _____%，利息从借款发放之日起计算。借款人按月付息，借款到期，还清全部本息。
第五条 逾期还款罚息：当期还款期限到期，每超过1日未偿还相应款项的，甲方有权按照月利率3%加收罚息；三周内仍未偿还相应款项的，每超过1日甲方有权再按照周利率1%加收罚息；同时，甲方有权提前终止本合同并行使本合同项下的抵押权、质押权和连带保证责任请求权以实现其债权。
第六条 费用承担：本合同项下的办理抵押等担保事宜产生的相关费用由乙方承担。
第三部分 抵押与保证
第七条 抵押物：为确保乙方正当履行还款义务，丙方自愿以其拥有所有权并有权处分的座落于__市__区__路南侧，于_____年以出让方式取得，土地使用证号为：_国用（____）字第___号，登记土地使用权面积为____*方米，用途为工业用地，使用日期为自_____年__月__日起至20__年__月__日止的国有土地使用权及地上建筑物抵押给甲方，作为履行本合同债务的担保。
第八条 抵押值：双方确认本合同项下抵押土地使用权及地上建筑物价值为人民币（大写）____万圆整。
第九条 抵押登记：自本合同签订之日起三日内，丙方应持土地使用权证和其他有关证件协同甲方办理抵押登记手续，申领的抵押物他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。如因丙方提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押无效或抵押登记涂改的，乙方、丙方应对甲方承担缔约过失责任，各自向甲方支付借款金额百分之二十的赔偿金。
第十条 抵押期间：自本合同生效之日起至全部款项得到清偿时止。
第十一条 抵押和保证的担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保。抵押和保证的担保范围为本合同项下的借款本金、利息、居间费用、罚息（如有）违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等甲方实现债权的一切费用和其他所有应付的费用（以下简称“全部款项”）未清还全部款项前，抵押人与保证人无条件承担连带偿还全部款项及因履行本合同所发生的一切民事责任。
第十二条 抵押物的保管：抵押期间，丙方应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督、检查。
第十三条补充担保：无论何种原因使抵押物毁损、贬值不足以担保本合同下全部款项的，丙方应在收到甲方书面通知之日起五日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条 权力限制：抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物出让、转让、变卖、抵偿债务或设定其他负担，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。经甲方书面同意出租和转让的，租金和转让所得应优先用于偿还本合同下全部款项。
抵押期间，丙方应将其与承租人签订的租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和以其他形式提供给他人使用，否则，丙方应向甲方支付借款金额及利息总额百分之二十的违约金。
第十五条 抵押物的评估：抵押期间，若甲方认为有必要对抵押物重新估价，丙方应无条件予以配合。重新估价后，抵押物价值不足以担保本合同下全部款项的，丙方应补充新的抵押物作为担保。
第十六条 抵押物的处置：如乙方不能正当履行本合同项下的还款义务，甲方有权依照法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、甲方律师费等一切费用由乙方、丙方共同负担。
第十七条 抵押的注销：甲方在乙方偿还全部款项后10日内协助丙方办理抵押注销登记手续。
第十八条 丁方自愿承担对本合同项下全部款项的无条件及不可撤销的连带保证责任。
第四部分 承诺和保证
第十九条 乙方的承诺和保证：
19.1 乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权；
19.2 保证按本合同的约定，按期全额偿还借款本金、利息及其他费用等全部款项；
19.3 保证向甲方提供的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外，没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。如有增加负债、承担违约责任或有任何诉讼、仲裁，可能对乙方任何财产有不利影响时，乙方应立即书面通知甲方；
19.4 保证将不会因偿还债务或其它原因与任何第三者签订有损于甲方权益的任何协议文件；
19.5 无论何种原因本合同须作一定删减、修改或补充时，保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯甲方本合同项下所有的权益；
19.6 在更改住所或通讯地址时立即通知甲方，否则甲方的任何通知发送至乙住所或通讯地址均视为乙方已经收到。
第二十条 丙方的承诺和保证
20.1 丙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和
授权；对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的所有权、占有权与处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵，未在本合同签订前将本合同项下的抵押物抵押予他人或设立权利限制未被依法查封、扣押、监管、诉讼或者被采取其它强制性措施；
20.2 按照本合同约定协助甲方办理抵押登记手续，承担本合同项下抵押登记的各项费用，包括但不限于评估、公证、审批、登记及其它办理抵押登记实际发生的费用；
20.3 合理占管及使用抵押物，不得将抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的；
20.4 未经甲方书面同意，不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分。经甲方书面同意出租和转让的，租金和转让所得应优先用于偿还本合同下全部款项；
20.5 准许甲方及其授权人在任何合理时间内依法进入抵押土地与地上建筑物，以便查验；
20.6 按照甲方合理的要求，采取一切措施及签署一切相关文件，不可撤销地授权甲方全权办理抵押物的保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保实现甲方在本合同项下的抵押权益；
20.7 抵押期间，妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。若抵押物发生毁损、灭失的，应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知甲方，由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还本合同项下的全部款项；
20.8 抵押期间，抵押物毁损、贬值或者重新估价后，抵押物价值不足以担保本合同下全部款项的，应在5日内向甲方补充提供与减少的价值相当的担保；
20.9 无论何种原因本合同须作一定删减、修改或补充时，保证任何改变将不会免除或减少丙方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯甲方本合同项下所有的权益。
第二十一条 丁方的承诺和保证
21.1 自愿承担对本合同项下全部款项的无条件及不可撤销的连带保证责任，丁方承诺已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权；
21.2 如乙方未能按甲方的规定或通知履行还款义务，或乙方发生任何违约事项，以及丁方在本合同中所作的保证和承诺不真实或不履行，甲方即可书面通知丁方履行担保责任；丁方保证于收到甲方通知之日起十日内履行保证责任，代乙方清偿本合同项下的全部款项；
21.3 因履行担保责任而取得本合同项下的抵押物时，丁方有权以任何公*或合理的方式予以处分，以抵偿代乙方清偿全部款项所导致的损失，如因处理抵押物而引致任何纠纷或损失，丁方承诺概与甲方无关；
21.4 丁方保证其保证责任不受甲方从他方获得抵押权益所替代，只要乙方违约，甲方无需先向乙方、丙方主张权利或处置抵押物；
21.5 无论何种原因本合同须作一定删减、修改或补充时，保证任何改变将不会免除或减少丁方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯甲方本合同项下所有的权益。
第五部分 支付借款的先决条件
第二十二条 在以下各项条件全部满足后，甲方向乙方支付本合同项下的借款：
22.1 乙方已向甲方出示其公司证明原件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并将以上文件的复印件加盖其公章后作为本合同附件交予甲方留存；
22.2 丙方已向甲方提供抵押土地使用权与房地产产权证原件及/或能够证明对该土地使用权与房地产享有完全处置权的证明文件，证明丙方有权将该土地使用权与房地产进行抵押；
22.3 甲、丙双方已共同向土地与房地产抵押登记管理部门办理完毕该土地使用权与房地产的抵押登记手续，甲方并已取得抵押物的他项权利证书及抵押登记文件；
22.4 丙方支付并已缴清办理抵押物评估、抵押登记、保险等手续时所发生的一切费用；
22.5 丁方甲方出示其身份证明，并出具其对本合同项下借款自愿承担无条件及不可撤销的连带保证责任的声明。
第六部分 甲方的权利和义务
第二十三条 在本合同第五部分所列各项条件全部满足后，将根据本合同的约定，将借款支付予乙方。
第二十四条 有权对抵押物状况进行检查、监督，并有权聘请中介机构进行评估、审查。
第二十五条 无论何种愿因而导致抵押物毁损、价值减少，不足以作为债务担保时，甲方有权要求丙方重新提供或增加担保。如丙方不提供的，甲方有权处分抵押物，并将处分抵押物所得款项用于提前清偿债权或者向第三方提存。
第二十六条 有证据显示乙方财务状况恶化、出现重大纠纷或严重资信不良记录的，甲方有权单方提前终止本合同并要求乙方提前还款。乙方拒绝还款的，甲方有权提前实现抵押权及要求保证人履行保证责任。
第二十七条 甲方无须征得其他各方同意，可将甲方在本合同项下的全部或部分权益转让他人，在转让后书面通知其他各方即可，其他各方须继续向甲方的受让人履行其在本合同项下的义务；但其他各方未经甲方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三方；其他各方的继承人或受让人，仍须向甲方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他责任。
第二十八条 在乙方及其他各方全部清偿本合同项下全部款项，且已全部履行本合同各项义务后，甲方应解除其在本合同项下的抵押权，将有关抵押的证明文件归还各方。
第七部分 抵押权、连带保证责任请求权的行使及实现
第二十九条 发生下列情形之一的，甲方有权以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，或要求保证人履行保证义务：
29.1 本合同有效期内，乙方停业、歇业、申请或被宣告破产、解散、被吊销营业执照；
29.2 乙方违反本合同规定，未能按期足额清偿本合同项下借款本金、利息及其它费用；
29.3 乙方存在重大诉讼或诉讼风险，以致对乙方清偿债务产生重大影响；
29.4 丙方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、涉及诉讼或仲裁、已设定抵押；或者未经甲方书面同意，将本合同项下抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分以及其它严重危及抵押权实现的情况；
29.5 抵押物毁损或价值减少可能危及甲方权益而丙方又未能提供令甲方满意的相应担保的；
29.6 本合同作为乙方、丙方不可撤销地授权甲方将抵押物提交有关机构进行拍卖、变卖、处置的文件依据，乙方、丙方、丁方对此放弃一切抗辩权，并承诺按照甲方的要求予以积极协助，以使甲方尽快实现其抵押权。由此产生的一切费用由乙方、丙方、丁方共同承担，甲方有权在拍卖、变卖、处置收入中直接予以扣除。
第八部分 违约责任
第三十条 自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的，应当依法承担违约责任。
第三十一条 本合同履行期满，乙方未能清偿债务的，应向甲方支付借款本金及利息（按日计算）总额 20%的违约金，违约金不足弥补甲方损失的，还应就不足部分予以赔偿。
第三十二条 丙方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、涉及诉讼或仲裁、已设定抵押；或者未经甲方书面同意，丙方将本合同项下抵押物的全部或部分出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分的，应向甲方支付借款本金及利息（按日计算）金额20%的`违约金，违约金不足弥补甲方损失的，丙方还应就不足部分予以赔偿。
第九部分 合同解除
第三十三条 除非下列事项已在甲方感到满意情况下获得圆满解决，否则甲方有权在以下任何一项或多项情形发生时单方提出解除本合同，并要求乙方立即提前偿还全部款项，或以合法的程序处分本合同项下的抵押物、要求保证人承担清偿责任以清偿全部款项，并要求乙方承担违约责任。本合同自甲方解除合同的通知到达各方之时解除。
33.1 乙方未按本合同约定支付甲方全部款项的；
33.2 乙方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，或其财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威胁，致使甲方认为乙方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响的；
33.3 乙方因撤销、解散、破产等丧失民事行为能力后，其财产代管人等拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务的；
33.4 丙方的抵押物受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威胁，导致甲方认为其履行本合同项下义务的能力已受到影响的；
33.5 丙方未经甲方书面同意而擅自将本合同项下抵押物出售、出租、赠与、转借、托管等或以其他方式处分的；
33.6 其他可能影响甲方债权的行为。
如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事实已经发生，各方应立即书面通知甲方。
第三十四条 本合同赋予甲方在合同履行至五个月时拥有一次单方解除合同的权利，该权利的行使无需理由，但应当提前30日书面通知乙方及其他担保方，本合同自通知到达各方时解除。乙方及其他各担保方应当自收到通知后35天内归还借款本息。
第十部分 合同的效力
第三十五条 本合同各个条款之间的效力独立，不受其他条款是否无效的影响。
第三十六条 各方发生争议或诉讼期间，除有争议条款外，其他条款继续有效，各方不得以解决争议为由拒绝执行本合同中没有争议的其他条款。
第十一部分 争议的解决
第三十七条 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方可协商解决。协商不成时，任何一方可以依法直接向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
第十二部分 附则
第三十八条 本合同自各方签字、盖章后生效，至本合同项下全部款项清偿完毕后终止。
第三十九条 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。
第四十条 与本合同相关的文件，包括但不限于各方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、甲方向各方发出的任何书面文件等，均构成本合同不可分割的组成部分。
第四十一条 本合同中约定的通知，以电报、传真、特快专递方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮3日后，即视为已送达。
第四十二条 本合同所提及的甲方，亦包括甲方的继承人、受让人；乙方、丙方、丁方，亦包括经甲方同意的乙方、丙方、丁方的继承人、受让人、财产代管人等。
第四十三条 本合同不论因何种原因导致无效或部分条款无效，乙方、丙方、丁方仍应履行一切还款、担保责任。若发生上述情况，甲方有权终止本合同，并立即向乙方、丙方、丁方追偿全部款项。
第四十四条 各方约定，如各方经协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。书面协议达成之前，本合同条款依然有效。
第四十五条 本合同附件：
第四十六条 本合同正本一式六份，甲方、乙方、丙方、丁方、抵押登记机关等各执一份，具有同等法律效力。
第四十七条 ：签章
各方已详细阅读并同意遵守本合同的全部条款。
甲方（签字）
乙方（公章）
法定代表人（或授权代表）
丙方（公章）
法定代表人（或授权代表）
丁方（签字）1、 （签字）2、
合同签订地点：__省__市
合同签订日期：_____年__月 _____日
标准的借款合同3
出借方(甲方)： 身份证号码：
借款方(乙方)： 身份证号码：
特别提示：
请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。
本合同双方根据有关法律、法规，在*等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。A
第一部分借贷条款
第一条 借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第二条 借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) % 。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。
第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清;
2.按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。
第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。
第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七条 借款方的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条 出借方的权利和义务：
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后 日内，足额向借款方发放借款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第九条 为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的.位于 的合法房产(房屋所有权证号： ，建筑面积 *方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。
第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元。
第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十三条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定
第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;
4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：
(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的;
第十六条 生效、变更、解除、终止。
1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;
2.合同双方签字后生效;
3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。
第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， (部门或单位)留存 份。
出借方(签字)： 借款方(签字)：
电话号码： 电话号码：
年 月 日 年 月 日
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