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2023年2023年房屋代持协议书,风险(3篇)【精选推荐】

时间:2022-12-31 10:20:04 来源:文池范文网

下面是小编为大家整理的2023年2023年房屋代持协议书,风险(3篇)【精选推荐】,供大家参考。

2023年2023年房屋代持协议书,风险(3篇)【精选推荐】

无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

房屋代持协议书 风险篇一

甲方配偶:
身份证号码:

乙 方:
身份证号码:

乙方配偶:
身份证号码:

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系,甲方于 购买房产物业一处,位于:
。现甲、乙双方本着平等友好的原则,经协商一致,就该物业产权甲方委托乙方代为持有,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:

第一条:关于该物业相关事实的确认;

1、该物业基本情况:
;

2、该物业的地址:
;

3、物业产权面积:
平米;

4、该物业现产权登记情况:该物业由甲方支付款项购买,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:

第二条:关于物业产权的约定;

1、甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。

第三条:关于该物业经营管理和处分的约定;

1、甲方同意,以乙方名义负责该房产的使用(包括:签订租赁合同、收取租金等)。

2、乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条:关于该物业收益分配,税费及风险等的约定;

1、该物业的租金等收益,由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日,乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定,或者补充约定。

第五条:其他事项;

1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方(签字):
x年xx月xx日

乙方(签字):
x年xx月xx日

签约地点:

签于:甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。

甲方配偶(签字):x年xx月xx日

乙方配偶(签字):x年xx月xx日

房屋代持协议书 风险篇二

甲方(委托方):

身份证号码:

联系方式:

乙方(受托方):

身份证号码:

联系方式:

鉴于:

1、乙方向甲方推荐并协助甲方参与有限公司(以下简称“”)股权投资项目;

2、甲方决定以乙方名义向创业投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“”)出资并由乙方担任合伙人,再由向投资并成为的股东。

经甲乙双方协商,就本次投资事宜达成本协议。

一、甲方向乙方支付 万元,并由乙方投入;乙方在成为的合伙人后,按如下顺序与甲方分配 万元出资额的收益(包括但不限于分红、出资份额转让或者清算后的收益)代持协议书范本代持协议书范本。

1、甲方优先收回投资本金 万元,但乙方并不能对甲方的本金收回做任何的担保,甲方的本金收回及收益分配均源于对应的 万元的出资额的收益。

3、甲乙双方按国家规定负担各自税收。

4、甲乙双方应对本协议内容严格保密,非经另外一方许可不得单独对外披露协议内容。

二、其他事项

1、本协议未尽事宜,由本协议双方协商解决,协商不成交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

2、本协议一式二份,本协议双方各持一份,具有同等法律效力代持协议书范本合同范本。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:
乙方:

房屋代持协议书 风险篇三

甲方:
,身份证号码:

住址:
,联系电话:

乙方:
,身份证号码:

住址:
,联系电话:

甲方于 年 月 日向 购买房产一处,现甲乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商,乙方同意代替甲方持有该房产,而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务,甲乙双方达成以下协议,以兹共同遵守。

一、房产的基本情况

该房产位于 ,产权面积为 平方米。

二、代持方式

1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下,甲方支付交房所需的各项税费。

2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方,乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

3、本协议签订之日,乙方向甲方出具一份公证的授权委托书,特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

三、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方享有该房产的产权,为该房产的实际所有权人,甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失,属于房产所有权人责任的,由甲方承担。

5、甲方有权随时与乙方解除本协议,并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下,办理过户产生的费用由甲方承担。

(二)乙方的权利和义务

1、未经甲方同意,乙方不得将该房产对外出租、出售,也不得以该房产对外设定抵押、质押。

2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形,乙方应及时通知甲方,并协助甲方办理该产权的过户手续。

3、乙方向甲方出具授权委托书后,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。

4、在甲方提出解除代持协议时,乙方应当无条件同意,并且配合甲方办理过户等手续。

四、违约责任

乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为,若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时,甲方有权单方解除本协议,并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的,乙方应向甲方全额赔偿。

五、协议解除

1、甲方要求将房产过户的,房产过户完成协议解除。

2、乙方有损害甲方权益的行为,甲方要求解除协议,协议解除。

六、争议解决

因本协议发生争议双方应协商解决,协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

七、其他

1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方:
乙方:

年 月 日 年 月 日

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