下面是小编为大家整理的消防维保计划,供大家参考。
消防设施维护保养计划 单位名称：
恩德斯豪斯（苏州）
自动化仪表有限公司 一． 消防系统维护保养的目标
1. 对消防系统定期进行的维修保养， 及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。
避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
2. 通过专业的精心维护保养， 定期检查修理， 就能保持消防设备的完好， 延长设备的使用寿命; 相反， 如果使用不当， 维修不及时， 就会降低设备的有效利用率， 缩短设备的使用寿命， 严重时还会引起设备事故， 造成设备的损坏或报废。
二.
消防维保具体工作细则
1、 火灾自动报警系统
由报警设备、 广播设备、 事故电话组成， 系统维护保养包括：
/探测器火灾报警和信号显示功能.
/每月随机抽取不低于 5%的烟感， 试验被抽烟感是否正常，并对故障烟感进行检修或更换。
/手动报警按钮、 消火栓按钮， 进行模拟报警， 测试报警功能是否正常
/消火栓内手动报警器， 远程联动启 动消防泵和手动启 停
消防泵的控制功能和信号显示功能正常。
/水流指示器报警功能和信号显示功能正常
/烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及显示
信号功能正常。
2、 自动喷淋灭火系统
由管网、 水流指示器、 湿式报警阀、 阀门、 压力表、 喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成， 维修保养内容如下：
/喷淋泵手动或自动启停及信号反馈功能。
/稳压泵手动或自动启停及信号反馈功能。
/阀门状态是否正常， 阀门上油维护。
/喷淋系统管网压力统计。
/测试自动喷淋报警阀连水力警铃是否正常。（半年一次）
/检查自动喷淋水泵接合器是否生锈或漏水。
/喷淋管网放水清污。（一年一次）
/喷淋头外观完好无破损、 无异物堵塞。
/自动喷淋灭火系统故障检修， 及时更换故障喷淋头。
3、 消火栓系统
由消防泵、 稳压泵、 消火栓箱、 管网、 消防泵配电柜、 稳压泵配电柜、 阀门和压力表组成， 维修保养内容如下：
/消火栓内配件齐全， 阀门正常。
对老化和损坏水带进行更换。
/消火栓箱内手动报警器报警功能正常， 信号显示、 反馈功能正常。
/消火栓系统管网压力正常， 消火栓末端压力检测。（季度检测）
/消火栓系统阀门状态正常。
/消火栓管网定期放水清污， 保证消火栓水质清洁。（每月清理一次）
/消火栓系统各阀门维护， 保证阀门灵活可靠。
/消火栓系统故障检修。
/室外消火栓进行防锈处理（每季度处理一次）
消防泵保养内容：
/加轴承润滑油。
检查盘车松紧。
/电机接地情况。
电缆头紧固。
/电机接线端紧固情况。
清洁电机外观。
/电路处接触点。
检查接触器响声。
/阀门开启是否灵活， 有无长阻或漏水。
/阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况。
/消防泵加润滑油， 水泵运转灵活， 半年一次
/以手动和自动两种形式对消防泵进行启动、 停止试验 4、 防火卷帘门系统
/由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。
维修保养内容如下：
/防火卷帘门手动下降、 上升控制功能及动作正常。
/防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。
/联动防火卷帘门一步降、 二步降到位准确， 信号返回功能正常。
/防火卷帘门控制箱供电正常。
三.
消防维保单位的责任
1. 按时、 保质、 保量地对甲方使用的消防系统进行月检服务，在完成每次月检服务后三日内均应及时向甲方提交消防系统维护报告。
故障分析及解决办法， 并需经甲乙双方签字确认。
乙方保证每年对全部设备测试一遍， 保证系统处于正常运作状态。
2. 当发生影响或危及消防系统正常运行的故障时， 保证在收到甲方通知后 3 小时内到达现场， 其它故障 12 小时内到达现场，对系统进行及时的维修， 并向甲方提交紧急维修工作报告。
如乙方接到甲方通知后不能按时到达现场而造成的损失由乙方负责。
四. 消防设备数量统计：
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